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株式会社アルフレンテ

お家コラム

設計事務所と家づくり~メリット・デメリット~

「せっかく家を建てるのだからこだわりたい」と思っている方は、設計事務所に家づくりを依頼することを検討しているのではないでしょうか?

 

今回は、設計事務所に家づくりを依頼するメリットとデメリットをご紹介いたします。

設計事務所に家づくりを依頼するメリットとデメリット

注文住宅を検討している人の中には、デザインや設備・仕様にこだわりたいと思っている方も居るでしょう。

この場合は設計事務所に依頼するのがおすすめですが、設計事務所に依頼するメリットとデメリットを把握しておく必要があります。

ここからは、設計事務所のメリットとデメリットをご紹介いたします。

メリット

1.制約なく家づくりができる

ハウスメーカーなどのフランチャイズ住宅では、施工時に手間と高い技術と時間が必要なる材料や工法は避けたい。あるいは、在庫を抱えている建材を早くに使ってしまいたいといった理由で、デザイン性が統一されるなど制約がつくことが多くあります。

設計事務所に家づくりを依頼する場合は、施工主の都合でなく施主が希望する工法や設備・仕様の中から自由に選択することができます。


2.家族に合うオリジナリティの高い住まいを手に入れられる

制約なく家づくりができるということは、オリジナリティが高い家族に合った家を手に入れることができるということになります。

メーカーにデザイン性を統一されることもなく、白紙の状態から希望する家具や設備。さらには既製品がなければ作ることも可能です。

 

3.特殊な土地にも対応できる

狭小住宅や変形敷地など特殊な土地形状に対応した住宅の設計が可能で、敷地の状況や予算など様々な問題を解消し、いかに良い住まいを手に入れるのか考えることができます。

 

デメリット

1.打ち合わせが多い

設計事務所に家づくりを依頼する場合は、ハウスメーカーや工務店に依頼する場合と比べると、施主の希望に叶えた家を作る準備期間が必用ため、家づくりにかかるスケジュール期間を多く必要とします。

また、施主がどのような家を望んでいるのか。家を建てる土地についての調査など様々な準備や認識の確認が必用になるため、打ち合わせ回数がハウスメーカーや工務店と比べると多くなります。

2.ローンは全て自分で組む必要がある

ハウスメーカーや工務店は金融機関と協働していることが一般的で、住宅ローンを比較的簡単に組むことができます。

設計事務所の場合は、ハウスメーカーや工務店のように住宅ローンのサポートが充実しているわけではないことが多いので、金融機関への申し込みや、融資実行の際のタイミングについて自分で設計事務所に説明する必要があるため、ローンを組む際の手間がかかります。

3.コストがかかる

ハウスメーカーでは予め基本仕様が決まっており、自社で施工を行うため、家一棟ごとに設計図面を描く必要がないなどコスト面で安くなります。

しかし設計事務所の場合は、設計と監理をセットで行う「設計管理業務」に、家一棟ごとに図面を描く必要があるため、ハウスメーカーだと数十万円で済む費用が、設計事務所だと数百万円になることもあるなど、ハウスメーカーや工務店と比べてコストがかかります。

まとめ

設計事務所に依頼するメリットは、自分が希望する設備や施工方法などでオリジナリティの高い家族に合った家を建てることができるという点ですが、その反面コストがかかり、ローンを自分で組む必要があるなど手間がかかるというデメリットもあります。

おまけ

マイホームを建てるなら自分たちにぴったりな特別な家を建てたいと思いますよね。今回のコラムの様に、設計事務所に頼むとメリットとデメリットが混在しています。

またどこの事務所がいいのか?本当に自分に合う建築家はみつかるの?など不安もあるかと思います。

アルフレンテでは、まずどのような家を希望するのかなどヒアリングを行い、お客様が建物の設計を依頼したいと思う建築家をご紹介致します。(建築家の過去に手掛けた建物のセンスが良くても、実際にお話をしてみたら思って感じと違っていたということがないように直接面談等を行っております。)

また、建物のスケジュール・資金計画もお客様と設計事務所の間に立ちスムーズに家づくりを進めていきます。(住宅ローン等のお手続きのサポート致します。)

自分らしい家を建てたいけど、設計事務所に頼むのは敷居が高いと思いの方は一度アルフレンテにお声を掛けてください!!

お客様の想いを託せる建築家をアルフレンテがご紹介致します。

まずはどんな建築家がいるの?などお気軽にご相談ください。

詳しくはこちらから

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